Verkocht

Onze Lieve Vrouwestraat 141, Zegge

Woonopp.: 176 m² Bouwjaar: 1918 Aantal kamers: 6 € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Zegge ligt deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage en diverse bijgebouwen, op een perceeloppervlakte 1035 m².
Hier geldt echt "de verrassing ligt achter de voordeur".
Bent u tuinliefhebber, zoekt u ruimte om thuis te kunnen werken, of heeft u vier slaapkamers nodig, deze woning biedt dit allemaal!!!

Zegge is een gemoedelijk dorp, gelegen tussen Roosendaal en Rucphen. Een fijn dorp met een gemeenschap waar het sociale leven nog echt wordt geleefd.
De dorpskern is een paar jaar geleden heringericht met een mooi dorpsplein en een supermarkt. Ook andere voorzieningen zoals o.a. een lagere school zijn hier aanwezig.
Recent is "om de hoek" net buiten het dorp een AH XL gevestigd.
De A58 ligt op korte afstand van deze woning, alsmede de A17 die binnendoor makkelijk aan te rijden is.

INDELING:

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer van ca 32 m² met openslaande tuindeuren en schouw.
Ruime eetkamer met aansluitend de keuken in hoekopstelling. ook in deze eetkamer is een open haard aanwezig.
De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en voldoende bergruimte.
Aansluitend is een grote geheel betegelde bijkeuken van ca 9 m² met aansluitpunten witgoed en toegang tot de achtertuin en overkapping.
Vanuit de eetkamer bereikbare tussenhal met vaste kast.
Betegeld toilet.
Moderne grote badkamer met ligbad, inloopdouche met 2 regendouches en dubbele vaste wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend een technische ruimte met geïnstalleerde cv combiketel (2007) en mechanische ventilatie-unit.
Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met meubel.
4 Slaapkamers, opp. ca 18,77 m² welke is voorzien van een inloopkast en vaste wastafel, en de overige 3 slaapkamers van een opp. van 11m², 16 m² en 9 m².

Bijgebouwen:
Een vrijstaand bijgebouw verdeeld in diverse ruimtes, totaal ca 60 m².
Houten tuinhuis.

DIVERSE:
• Voorzien van dakisolatie.
• Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
• Energielabel D.
• Rolluiken.
• Diepe tuin van ruim 50 m, met o.a. grote vijver.
• Oprit naast de woning voor meerdere auto's.
• Grote overkapping om heerlijk van het buitenleven te genieten.
• Goede staat van onderhoud.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers. Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1918

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
176 m²

Inhoud
637 m³

Perceel
1035 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
913 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Vrijstaand steen | Garagebox

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 169.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Damstraat 72

4701 GR Roosendaal
1910
8
115 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Carel Willinkplein 22

4703 HD Roosendaal
1997
8
98 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
92 m²
Verkocht
€ 269.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwseweg 50

4703 BS Roosendaal
1961
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Tussenwoning

Vincentiusstraat 37

4701 LN Roosendaal
1930
10
129 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Hoekwoning

Baakberg 13

4707 RX Roosendaal
1986
8
121 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Begoniastraat 30

4702 CD Roosendaal
1960
6
94 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Geschakelde woning

Voorstraat 80

4702 ES Roosendaal
1926
6
70 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Susannadonk 56

4707 WS Roosendaal
1972
8
104 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Baakberg 18

4707 RX Roosendaal
1986
8
120 m²
Johan uw makelaar
Johan uw makelaar